Общественный совет московского района

Риелторы, милиционеры, чиновники и нотариусы 8 лет торговали квартирами умерших людей

В суд передано дело ор­ганизованной группи­ровки квартирных мо­шенников, насчитывав­шей несколько десятков членов. В их числе не­мало должностных лиц. На счету группировки, по данным Следственно­го комитета, два десятка афер с жильем, поддел­ка документов, взятки. Мошенники орудовали 8 лет и нанесли ущерб на 20 миллионов ру­блей. Разоблачили их, только когда они утра­тили бдительность. Нео­жиданным образом следствию помогла бе­залаберность одного по­терпевшего пенсионера.

Живые мертвецы

Группировку, как считает след­ствие, сколотил глава агентства не­движимости Андрей Конаков. Его интересовали квартиры, в которых жили одинокие люди. Сведения по­ставляли мелкие чиновники ГУЖА Московского района. Когда владе­лец или жилец (если квартира не приватизирована) умирал, инфор­мация поступала к дежурному по разбору 13-го отдела милиции, и тот ехал оформлять «некриминальную» смерть. «Оформление» заключалось в том, что он забирал все найденные документы. В морг поступал неопоз­нанный труп, а загс не получал све­дений о смерти гражданина и, соот­ветственно, не направлял данные жилищникам. По документам соб­ственник или наниматель жилья про­должал числиться живым. И начинал активно совершать одну сделку с квартирой за другой.

«Передовая» технология

В зависимости от статуса квар­тиры, считает следствие, преступ­ники подделывали документы для приватизации с последующей про­дажей по липовой доверенности или сразу — генеральную доверен­ность на сделки с жильем. Со вре­менем, добавляют следователи, в группировку влился новый персо­наж по фамилии Кузнецов, и работа была «модернизирована». В ход по­шли подлинные паспорта умерших с искусно переклеенными фотогра­фиями. Это сделало мошенников практически неуловимыми.

Паспорт с переклеенным фото видел только нотариус, который оформлял доверенность на опера­ции с квартирой. Нотариус — не эксперт, он не может с ходу опреде­лить, что документ — липовый. Он удостоверял личность предъявите­ля. И дальше в деле не фигурирова­ло ни одной ненастоящей бумажки: все действия совершались по ле­гальной доверенности. Когда реги­стрирующие органы запрашивали друг у друга информацию, поступал ответ: да, была доверенность.

Прокол с пенсионером

Но, видимо, за 8 лет спокойной работы мошенники расслабились. В нескольких случаях информация о смерти владельцев квартир хоть и с опозданием, но попала в загс. В ад­министрации района хватились — а жилье-то, которое должно было отойти государству, оказывается, сменило собственника. Пошли пер­вые заявления в милицию. Одно из них и дало «ниточку» к преступникам.

По словам следователей, дело было так. «Свой» милиционер сооб­щил мошенникам о квартире, пу­стующей несколько лет. Жильца «пробили» по учетам и выяснили, что он одинок. Правда, паспорта в квар­тире не нашлось, но его попросту «нарисовали». Жилплощадь прива­тизировали, продали, потом подде­лали свидетельство о смерти быв­шего жильца... А он оказался жив.

Гражданин, оказывается, жил у гражданской супруги. Он, наверное, мог бы и дальше не подозревать, что «умер», что квартиры у него больше нет. Но как раз безалабер­ность пожилого человека и стала роковой для мошенников. Он, ока­зывается, жил без паспорта: совет­ский когда-то потерял, а нового не получил. Мошенники этого не знали и «нарисовали» паспорт гражданина РФ. Это выплыло, когда правоохра­нители по заявлению районной ад­министрации поднимали все доку­менты вокруг квартиры. Когда бедо­лагу нашли, он столкнулся с боль­шими проблемами: мало того, что жилья лишили, так он еще везде чи­слился умершим. Два года ушло у него на то, чтобы «вернуться» в спи­ски живых. Но в 2012 году он дей­ствительно умер. Его дочь безус­пешно пыталась вернуть квартиру, но это оказалось невозможным: по­сле приватизации в ней уже жили добросовестные приобретатели.

Женат «задним числом»

В одном из последних эпизодов деятельности группировки, датиро­ванном 2009 годом, жилплощадь ре­шил присвоить тот самый оператив­ный дежурный, что оформлял смерть пожилого хозяина. Как обычно, сна­чала аферисты забрали из квартиры все документы. Потом они задним числом «женили» умершего на одной из своих подельниц — с помощью липового свидетельства о браке. О том, что у жилья постфактум появи­лась вторая собственница, знала паспортистка ГУЖА, но ей заплати­ли, чтобы не торопилась подавать сведения в управляющую компанию, пока лжевдова умершего не продаст квартиру добросовестному прио­бретателю. Этим «добросовестным» и стал тот самый дежурный. На него переоформили жилье, он благопо­лучно там прописался, и только по­сле этого сведения пошли в реги­стрирующие и прочие органы. Спло­ховали мошенники в одном: когда новый жилец въезжал в квартиру, его заметила управдом. Ей тоже запла­тили за молчание, но информация все-таки попала к руководству рай­онной паспортной службы.

Бесконечная шайка

Предполагаемых аферистов нача­ли арестовывать в сентябре 2010 го­да. Мастер подделки Кузнецов осуж­ден Приморским судом за два эпизо­да, не связанных с группировкой. Еще до того, как его, по версии следствия, привлекли работать с Конаковым и компанией, он присвоил две кварти­ры в Приморском районе. Владелец одной из них, как выяснилось позже, не появлялся дома потому, что сидел в колонии. К счастью для сидельца, его жилплощадь похитить похитили, но перепродать не успели, скоро он выходит, и ему будет где жить.

Зато в колонию, видимо, переедет большинство из членов группировки. Всего она насчитывала, как полагает следствие, несколько десятков чело­век, но многие полицейские и чинов­ники остались неизвестны. В деле фигурируют только 26 подельников. Помимо статей о мошенничестве, взятке и подделке документов, им вменяется участие в организованной преступной группе. Восемь человек, среди них — нотариусы и инспектор ГУЖА Московского района, пошли на сделку с правосудием и уже осужде­ны. Сейчас уверенно сдает подель­ников и сам Конаков.

Анастасия Филиппова